Sporenstraat 12 6211 EB Maastricht

Te huur : ca. 81 m² BVO winkelruimte op begane grond inclusief toiletruimte, kitchenette en magazijn.

Adres : Sporenstraat 12, 6211 EB Maastricht.

Locatie : gelegen op een A2-locatie tussen het pittoreske Sint Amorsplein met o.a. Dille en Kamille en Lincherie en de Grote Staat met o.a. Mango en Costes alsmede op steenworp afstand van de Bijenkorf.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object : ca. 81 m² BVO winkelruimte op begane grond inclusief toiletruimte, kitchenette en magazijn.

Frontbreedte : ca. 4 m¹.

Parkeren : op loopafstand (<250 m¹) zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden.

Technische voorzieningen : energie- en  wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : in huidige staat, doch casco conform huurovereenkomst. Het gehuurde beschikt over een airconditioningsinstallatie en een luchtgordijn (koud/warm).

Huurprijs : € 1.750,00 / maand, BTW is niet van toepassing.

Huurtermijn : in overleg, TIJDELIJKE huur / pop-up store is ook mogelijk.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande  jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.