Wycker Brugstraat 9-B 6221 EA Maastricht

Te huur : ca. 112 m² BVO winkelruimte en ca. 36 m² secundaire ruimte op begane grond alsmede een kelderruimte en patiotuin.

Adres : Wycker Brugstraat 9B, 6221 EA Maastricht.

Locatie : centraal gelegen in het stadsdeel “Wyck”, op een A1-locatie. Gemiddeld zijn er ca. 130.000 passanten per week op de Wycker Brugstraat en op zaterdag lopen er ca. 22.400 passanten ter hoogte van nummer 9B (bron Locatus 2018).

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en met het openbaar vervoer, NS- en busstation op loopafstand.

Indeling object : zie plattegrond in brochure.

Frontbreedte : ± 5 m¹.

Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : in huidige staat doch conform huurovereenkomst casco, dan wel in nader overleg.

Huurprijs : € 3.150,00 / maand, BTW is niet van toepassing.
 
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

Niet BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor niet met BTW-belaste verhuur.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.