• Rented

Onze Lieve Vrouweplein 19 6211 HE Maastricht

€ 95,000 /yr

Rental history

Listed since
June 8, 2023
Date of rental
February 23, 2024
Term
8 months

Description

Te huur : ca. 300 m² BVO winkelruimte op begane grond, ca. 50 m² magazijnruimte op de 1e verdieping en een patiotuin.

Adres : Onze Lieve Vrouweplein 19, 6211 HE Maastricht.

Locatie : gelegen aan het prachtige Onze Lieve Vrouweplein, schuin tegenover de beroemde Onze Lieve Vrouwe Basiliek, in de nabijheid van de Wolfstraat en het Stokstraatkwartier alsmede diverse horeca gelegenheden.

Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.

Indeling object : ca. 300 m² BVO winkelruimte op begane grond, ca. 50 m² magazijnruimte op de 1e verdieping alsmede een patiotuin.

Frontbreedte : ca. 10 m¹.

Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.

Technische voorzieningen : water- en energieaansluiting, wordt verrekend middels een voorschot en naverrekening.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : in overleg, echter conform huurovereenkomst casco.

Huurprijs : € 95.000,00 exclusief BTW / jaar. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te  vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden
12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding : in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 95,000 per year
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1750

Surface areas

Area
300 m²
Sales floor area
300 m²
Front width
10 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Involved real estate agent

NVM real estate agent

BRCK Bedrijfsmakelaars

Call 0432057989

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.