Rental history
- Listed since
- September 14, 2023
- Date of rental
- April 25, 2024
- Term
- 7 months
Description
Te huur : ca. 60 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 30 m² magazijn- / opslagruimte in het souterrain.
Adres : Stokstraat 20, 6211 GD Maastricht.
Locatie : op uitstekende locatie gelegen in de binnenstad van Maastricht in één van de chicste winkelstraten van Maastricht. Andere winkels zijn o.a. NN07, Kiki Niesten, Essential, Le Marais, Donsje Amsterdam en Purdey damesmode.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 60 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 30 m² magazijn- / opslagruimte in het souterrain alsmede pantry en toilet.
Frontbreedte : circa 5 m¹.
Parkeren : op loopafstand < 300 m¹ is de Onze Lieve Vrouwe parkeergarage gelegen.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, airconditioning/verwarming.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : huidige staat, casco conform huurovereenkomst.
Huurprijs : € 39.000,00 exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Stokstraat 20, 6211 GD Maastricht.
Locatie : op uitstekende locatie gelegen in de binnenstad van Maastricht in één van de chicste winkelstraten van Maastricht. Andere winkels zijn o.a. NN07, Kiki Niesten, Essential, Le Marais, Donsje Amsterdam en Purdey damesmode.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 60 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 30 m² magazijn- / opslagruimte in het souterrain alsmede pantry en toilet.
Frontbreedte : circa 5 m¹.
Parkeren : op loopafstand < 300 m¹ is de Onze Lieve Vrouwe parkeergarage gelegen.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, airconditioning/verwarming.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : huidige staat, casco conform huurovereenkomst.
Huurprijs : € 39.000,00 exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
