Vrijthof 17-A 6211 LD Maastricht

ALGEMEEN
Op het bekendste plein van Nederland, het statig Vrijthof, bieden wij deze authentieke winkelruimte aan. Deze winkelruimte met circa 55 m² aan oppervlakte heeft een kenmerkende entree. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich de bekende winkelstraten als: De Grote Straat, Platielstraat en Sint Amorsplein. Met jaarlijks zo’n 3 miljoen bezoekers in Maastricht en een Q-Park parkeergarage aan de overzijde van de winkel maken deze winkel uniek. Nb deze winkelruime is in eerste aanleg voor korte termijn te huur.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich circa 55 m² aan winkelruimte, te betreden via de entree gelegen aan de voorzijde. De winkelruimte is in 2 ruimtes opgedeeld. Naast de ruimte aan de voorzijde is er nog een ruimte. In het pand is een gemeenschappelijk toilet aanwezig, welke te betreden is via de trap in de gang.

LOCATIE
Het Vrijthof is het bruisende hart van Maastricht waar om heen het gehele stadscentrum is opgebouwd. Dit bijzondere plein staat bekend als decor voor de zomerconcerten van André Rieu, het Preuvenemint en Magisch Maastricht. Het andere (en grootste) gedeelte van het jaar is het Vrijthof vrij om over heen te wandelen, een terrasje te pakken en het bijzondere uitzicht te bekijken. Rondom het Vrijthof staan tal van historische gebouwen die nog herinneren aan de tijd dat Maastricht een religieus centrum en een militaire vesting was. Denk aan de Sint Servaaskerk, Sint Janskerk, het Spaans Gouvernement, de Hoofdwacht en het Generaalshuis.

De beschikbare winkelruimte is gelegen op de hoek van het Vrijthof en de Sint Jacobstraat. Alle belangrijke winkelstraten in het centrum van Maastricht, zoals de Grote Staat, komen uit aan dit plein. Het vrijthof is goed te bereiken met eigen vervoer. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand makkelijk te bereiken.

PARKEREN
Onder het Vrijthof is een parkeergarage van Q-Park gelegen, welke plaats biedt voor ca. 460 auto's.

BEREIKBAARHEID
Goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

BESTEMMING
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, branche nader overeen te komen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

SERVICEKOSTEN
Een niet verrekenbaar voorschot van € 275, per maand incl. BTW voor het gebruik van gas, water en elektra.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.