De Mandel 7-04 6227 CS Maastricht

Locatie
Wijkwinkelcentrum De Leim is, mede door de ligging aan de doorgaande Akersteegweg, goed bereikbaar op zo'n 10 autominuten ten oosten van Maastricht centrum. Het goed functionerende wijkwinkelcentrum omvat, behoudens een PLUS supermarkt, een centraal gelegen horeca paviljoen met daaromheen vestigingen van onder andere HEMA, Etos, Primera, Kruidvat, Hans Anders en Zeeman.

Object
De voor verhuur beschikbare winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 600 m² en maakt onderdeel uit van het wijkwinkelcentrum. Mede door de ligging, direct naast de overdekte entree van de Plus supermarkt en aan de tapis roulant vanuit de onderliggende parkeergarage, is er sprake van maximale attentiewaarde.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd, te weten, de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast. Het object wordt opgeleverd in de staat waarin de ruimte zich thans bevindt.

Parkeren
Er zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig. Zo zijn er in de directe omgeving gratis parkeerplekken op straatniveau en beschikt het winkelcentrum over een parkeergarage met 104 parkeerplaatsen.

Aanvaarding
Per direct.