Onze Lieve Vrouweplein 20-A-B 6211 HE Maastricht

Te huur : ca. 50 m² BVO winkelruimte inclusief magazijnruimte op begane grond met kleine separate kelderruimte.

Adres : Onze Lieve Vrouweplein 20A en B, 6211 HE Maastricht.

Locatie : gelegen op een hoeklocatie aan het prachtige Onze Lieve Vrouweplein, tegenover de beroemde Onze Lieve Vrouwe Basiliek, in de nabijheid van o.a. Lifestyle alsmede diverse horeca gelegenheden.

Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.

Indeling object : ca. 50 m² BVO winkelruimte inclusief magazijnruimte op begane grond alsmede een kleine separate kelderruimte.

Frontbreedte : ca. 13 m¹ (hoeklocatie).

Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.

Technische voorzieningen : water- en energieaansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst of in nader overleg.

Huurprijs : € 2.650,00 exclusief BTW / maand. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden
12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding : in overleg.