Johanna van Burenlaan 194 7576 AW Oldenzaal

Op Winkelcentrum De Thij gelegen winkel-/kantoorruimte. De totale oppervlakte van de te huur staande winkel/kantoor bedraagt ca. 120 m². Perceeloppervlakte ca. 137 m².

Winkelcentrum De Thij is een fullservice winkelcentrum en heeft voldoende parkeerplaatsen. Vanaf 2018 is Wijkwinkelcentrum De Thij gemoderniseerd. Er zijn o.a. nieuwe luifels gekomen, de bestrating is vernieuwd, er zijn meer parkeerplaatsen gekomen, de supermarkt is vergroot.

INDELING:
Begane grond: Winkel-kantoorruimte, onderverdeeld in meerdere vertrekken, hal met toilet, meterkast en achteringang, werkruimte/magazijn met 2e achteringang.

BIJZONDERHEDEN:
- Dakbedekking platte dak is van 2013 (incl. dakisolatie)
- Voorzien van systeemplafond met verlichting
- Voorzien van airco-unit
– Energielabel A
– Achteringangen aanwezig
- Volgens het bestemmingsplan is detailhandel, dienstverlening en lichte horeca mogelijk
- Verwarming met radiatoren via HR-ketel, heater in magazijn
– Frontbreedte ca. 5 meter
- Basis duur huurcontract 5 jaar, kortere termijn is bespreekbaar
- Verplichting tot deelname aan Winkeliersvereniging de Thij
- Servicekosten bedragen € 25,-- excl. BTW per maand
- Waarborgsom van 3 maanden huur met BTW vereist

HUURPRIJS: € 1.150,-- per maand excl. BTW, energie-, water en servicekosten
Aanvaarding: In overleg