Gasthuisstraat 1 7631 CB Ootmarsum

Eigentijds, opvallend en uiterst charmant. Status Aparte doet zijn naam eer aan. Gelegen op absolute toplocatie, middenin het beschermde centrum van Ootmarsum. Een prachtig, representatief bedrijfspand met de juiste uitstraling voor de uitoefening van een beroep of bedrijf.

Bij de bouw, in 2003, van dit statig gebouwde pand is gebruik gemaakt van vele authentieke bouwmaterialen zoals een trasraam van Bentheimer zandsteen, knipvoeg, witjes, Frans plavuizen en Belgisch hardstenen vloeren en verschillende ornamenten. Door de bestemming ‘Centrum’ is het pand uitermate geschikt voor galerie, winkel, kantoor al dan niet in combinatie met wonen.

Deze winkelruimte is gelegen midden in het centrum van Ootmarsum te midden van vele authentieke winkeltjes, restaurantjes en Rijksmonumenten. Elk weekend is het een drukte van belang in Ootmarsum. Toeristen en publiek uit de dorpen uit de regio bezoeken steeds vaker dit knusse stadje. De bezoekersaantallen lopen de laatste jaren gestaag op.
De levendigheid en tevens de authenticiteit van het stadje werken als een magneet!
De stad Ootmarsum is gesitueerd in het prachtige Twente en staat bekend als kunststad van het Oosten. De binnenstad biedt een afwisselend aanbod van leuke winkels, musea, kerken, historische, monumentale gebouwen, galerieën & diverse gezellige horecagelegenheden. Zondag s ’middags zijn de winkels & galerieën geopend. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum ‘De Meierij’ met leuke winkels voor de dagelijkse voorzieningen.

Hieronder enkele evenementen die georganiseerd worden in de historische binnenstad van Ootmarsum: ‘ware publiekstrekkers’ zijn o.a.…
- KUNSTen op straat,
- Siepelmarkten, eind juli, 1e 2 weken van augustus,
- Kunstmarkt Ootmarsum,
- FashionSunday ,
- Kerst & Kunst,
Bouwjaar: 2003
Gebruiksoppervlak: ca. 171 m2
Inhoud: ca. 670 m3
perceeloppervlak: 82 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- sfeervolle entree
- verkoopruimte met Franse plavuizen vloer, fraaie schouw en haard
- pantry met Belgisch hardstenen vloer, toilet, werkkast en cv ruimte

1e verdieping:
- via vaste trap te bereiken eerste verdieping, nu in gebruik als verkoopruimte met schouw en v.v. massief eiken vloer en gedeeltelijk Franse plavuizen
- balkon van circa 11 m2

2e verdieping:
- via vaste trap te bereiken verkoopruimte v.v. massief eiken vloerdelen

3e verdieping:
- via vlizotrap te bereiken bergzolder

Bijgebouw:
- inpandige berging

Bijzonderheden:
- stijlvol en charmant woon-winkelpand in historische centrum van Ootmarsum
- gebouwd met authentieke bouwmaterialen
- fraaie gevel met vele ornamenten en versierselen
- prachtig metselwerk met knipvoeg
- ruime bestemmingsmogelijkheden, wonen toegestaan voorzover het de tweede en/of hogere bouwlaag betreft
- gelegen op een toplocatie
- balkon van circa 11 m2
- energielabel A++

Huurtermijn: in overleg.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van twee maandhuren
Bereikbaarheid / Parkeerfaciliteit: het object is gelegen op een prima locatie in het centrum van Ootmarsum. Parkeren in de directe omgeving.
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Voor meer informatie bel of kom gerust een bezoek brengen aan ons kantoor!