Poelstraat 21 1441 RR Purmerend

TE HUUR, deze courante winkelruimte is gelegen in de wijk ‘Waterlandkwartier’ te Purmerend. De locatie rondom de winkelruimte is volop in ontwikkeling en de verwachting is dat er in de komende jaren nog veel woningen in deze wijk/buurt zullen worden gebouwd.

De winkelruimte is gelegen naast de Aldi en de Vue bioscoop.

Vraagprijs
€ 1.950,- excl. BTW per maand.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van het object met toegang tot de winkel. Aan de achterzijde bevinden zich een pantry en een toilet.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd, de inventaris zal nog worden verkocht.

Parkeren
Er is een groot parkeerterrein voor het object gelegen waar gratis kan worden geparkeerd.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf de Waterlandlaan, de uitvalsweg richting o.a. het centrum en de snelweg.

Bestemming
Bij de gemeente Purmerend valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Gors e.o.”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -1” en is toegestaan:
- wonen;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Purmerend.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Purmerend.
Sectie: G.
Nummer: 1235 A3 (ged.).

Aanvaarding
Kan per direct.

Bouwjaar
1987 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is nog geen energielabel beschikbaar. Deze zal bij de overdracht worden aangeleverd.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.