Dorpsstraat 33 3881 BA Putten

TE HUUR
Dorpsstraat 33 te Putten

OBJECT
In het centrum van Putten op A1 locatie gelegen WINKELRUIMTE van ca. 95 m², met ca. 30 m² gedeelde buitenruimte aan de achterzijde van het winkelpand.

LIGGING
Gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Putten met in de directe omgeving o.a. HEMA, Trekpleister, Blokker, Scapino, en diverse horecagelegenheden. Op iedere woensdagochtend is er een weekmarkt op het Kerkplein, direct achter de Dorpsstraat, welke markt bekend staat als één van de grotere markten in de omgeving en daardoor veel bezoekers trekt.

In de zomermaanden zien we het inwonersaantal van Putten ruimschoots verdubbelen als gevolg van de aanwezigheid van meerdere grote recreatieparken in de omgeving in combinatie met de vele georganiseerde festiviteiten in het centrum van Putten.

BEREIKBAARHEID
Met het centraal station van Putten en een bushalte en op loopafstand, is de Dorpsstraat 19 uitstekend te bereiken met het OV. Met de auto is het tevens uitermate bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 op vijf autominuten.

PARKEREN
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving (blauwe kaart).

BESTEMMINGSPLAN
Dorpsstraat 33 valt onder het bestemmingsplan "Putten Centrum" en heeft de bestemming "Centrum - 1''
De voor ''Centrum - 1'' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- publiekgerichte dienstverlening;
- horeca a (lunchrooms, winkelondersteunende horeca en andere kleinschalige vormen van horeca);
- recreatieve voorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen.

FRONTBREEDTE
ca. 5 meter.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 95 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- winkelpui;
- warmte gordijn;
- toilet en pantry;
- buitenruimte.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 18.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.