This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/89961805
Wolphaertsbocht 232-A 3083 MT Rotterdam
- Rented
€ 4,995 p/mo.
Description
BETREFT
Ca. 1.550 m2 winkel/-bedrijfsruimte gelegen aan de Wolphaertsbocht 232, 240-246/Van Oestendestraat 6-8-10 te Rotterdam.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De Wolphaertsbocht is een drukke straat in Rotterdam met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van diverse openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. De locatie is gunstig gelegen in een dichtbevolkt gebied, waardoor er een constant en potentieel klantenbestand aanwezig is.
HUURPRIJS
€ 4.995,00 per maand exclusief BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPPERVLAKTE
Ca. 1.550 m2 winkel/-bedrijfsruimte.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
PARKEREN
Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Ca. 1.550 m2 winkel/-bedrijfsruimte gelegen aan de Wolphaertsbocht 232, 240-246/Van Oestendestraat 6-8-10 te Rotterdam.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De Wolphaertsbocht is een drukke straat in Rotterdam met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van diverse openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. De locatie is gunstig gelegen in een dichtbevolkt gebied, waardoor er een constant en potentieel klantenbestand aanwezig is.
HUURPRIJS
€ 4.995,00 per maand exclusief BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPPERVLAKTE
Ca. 1.550 m2 winkel/-bedrijfsruimte.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
PARKEREN
Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Features
Transfer of ownership
- Last rental price
- € 4,995 per month
- Listed since
-
- Status
- Rented
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1952
Surface areas
- Area
- 1,550 m²
- Sales floor area
- 450 m²
- Front width
- 10 m
- Plot size
- 1,550 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- In residential district
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 1500 m to 2000 m, subway station in 1000 m to 1500 m, subway junction in 1500 m to 2000 m, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m, Dutch Railways train station in 5000 m or more, motorway exit in 3000 m to 4000 m, Tram stop in 1000 m to 1500 m and tram junction in 1000 m to 1500 m
- Local facilities
- Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 500 m to 1000 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
Real estate agent
Photos
