van de Kasteelestraat 14 2691 ZN 's-Gravenzande

In het centrum van ‘s-Gravenzande gelegen aan de Van de Kasteelestraat 14, modern kantoor-/winkelpand van ca. 50 m². Het pand heeft een moderne uitstraling en afwerking. De grote etalage met glazen pui is zeer aantrekkelijk om uw goederen te presenteren. Er zijn goede gratis parkeermogelijkheden rondom het winkelpand.

Indeling:
Entree, zeer lichte open ruimte met tegelvloer en systeemplafond met verlichting.

Aan de achterzijde is een pantry met een apart toilet. De kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Verwarming middels CV-ketel met radiatoren.

Aanvaarding:
In overleg/kan spoedig.

Huurprijs:
€ 1.150,- per maand exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen voor het winkelpand. (Vrij parkeren met een parkeerschijf tussen 8.00 en 18.00 uur, max. 2 uur)

Bestemming:
De bestemming volgens de gemeente Westland is “gemengd 1”

• b. detailhandel en dienstverlening uitsluitend op de begane grond met een maximale vloeroppervlakte van 400 m² per vestiging;
• c. kantoren met een maximaal bvo van 1.000 m² per vestiging;
• d. bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
• e. maatschappelijke voorzieningen;
• f. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten mits deze inpasbaar is in de omgeving en een
representatieve uitstraling heeft

Servicekosten:
N.v.t..

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:290A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Is dit de nieuwe plek van u winkel? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging van de Van de Kasteelestraat 14 te 's-Gravenzande.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.