Kapelanieplein 6 5374 BX Schaijk

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze prachtige ‘nieuwbouw’ commerciële ruimte aan. Deze Turn-Key commerciële ruimte is gelegen op een fantastische zichtlocatie, aan het Kapelanieplein in het nieuwe winkelcentrum van Schaijk.

Het object meet een vloeroppervlakte van ca. 104 m2 B.V.O. De frontbreedte, de hoekligging en het open karakter van de gevels geven de ruimte een hoge en bijzondere attentiewaarde.
Het gebouw is dusdanig gepositioneerd dat men optimaal profiteert van de loopstromen die van de winkels aan het kapelanieplein in combinatie met het gratis parkeren is gerealiseerd.

Naar opgave van de gemeente Maashorst is het object gelegen in het vigerende bestemmingsplan “Kom Schaijk” en heeft de bestemming “Centrum” en is als zodanig bestemd voor doeleinden van publieksgerichte dienstverlening, horeca (winkel ondersteunend) en detailhandel. Het huidige gebruik is kantoorfunctie, maar kortom volop gebruiksmogelijkheden!

Schaijk is centraal gelegen in driehoek, Nijmegen – Eindhoven – ’s-Hertogenbosch, op enkele minuten afstand van op en afrit A50.
Schaijk geniet regionale bekendheid vanwege het ruime winkel- en bedrijvenaanbod en biedt daardoor een goed ondernemersklimaat.

Oppervlakte commerciële ruimte: ca. 104 m2 B.V.O
Oplevering: in overleg, medio november 2023
Huurprijs: € 183,- per m2, per jaar exclusief BTW en nutsvoorzieningen
Bankgarantie: 3 maanden betalingsverplichting.
Huurperiode: 5 jaar + 5 optie jaren

INDELING:
Begane grond: Entree, kantoortuin met ontvangstruimte met balie en pantry, 3 kantoren, toilet, technische ruimte en CV-ruimte.

ALGEMEEN:
Locatie:
Schaijk is een gemoedelijke Brabants dorp in de gemeente Landerd / Maashorst en heeft circa 7.000 inwoners.
Door de centrale ligging van Schaijk is de bereikbaarheid goed te noemen. Ten noorden van Schaijk ligt de A59 (’s-Hertogenbosch-Nijmegen), de N277 (Midden Peelweg: Ravenstein-Venlo) doorkruist de gemeente en ten westen van Landerd ligt de A50 (Oss-Eindhoven).

Belendingen:
Het object is gelegen in bruisende winkelcentrum van Schaijk. In directe omgeving bevinden zich o.a. een Jumbo en AH supermarkt, een Kruidvatwinkel, Hema, een bloemenzaak, een slijterij, een groente- / delicatessen zaak, een kledingzaak en enkele kantoren. Kortom volop bedrijvigheid voor een goede synergie!

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object zijn er volop mogelijkheden om gratis te parkeren.

Bestemming:
Gebruik conform bestemmingsplan gemeente Maashorst. Een afschrift van het vigerende bestemmingsplan is verkrijgbaar via makelaar.