Paardenmarkt 30 1871 CW Schoorl

Ben jij klaar om je droom van het runnen van een eigen ijssalon of andere horecagelegenheid waar te maken? Grijp dan nu deze unieke kans in het schilderachtige Schoorl!

Gelegen in het hart van Schoorl, een betoverend dorpje dat bekend staat om zijn prachtige duinen en charmante sfeer, bieden wij nu de gelegenheid om een goed gevestigde ijssalon of andere horecagelegenheid van circa 21 m² BVO over te nemen. Het dorp en de locatie bieden een trouwe lokale klantenkring en een constante toestroom van toeristen in de maanden april t/m november.

Huurprijs
€ 950,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, leeg en ontruimd en als casco verhuurd. De installaties/voorzieningen blijven achter. Verkoper staat niet in voor de werking van installaties/voorzieningen daar hij deze nooit zelf in gebruik heeft gehad.

Parkeren
Goede parkeermogelijkheid in de winkelstraat en op het nabijgelegen parkeerterrein (betaald parkeren in het weekend).

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer en ligt in het levendige centrum van Schoorl. De winkelruimte heeft een prominente ligging en is omgeven door diverse winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd de Kruidvat, Jumbo, Meyer&Meyer, Ekoplaza en Van Vuuren mode. Ideaal met een constante stroom van potentiële klanten.

Bouwjaar
1989, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabelplicht.

Bestemming
Bij de gemeente Bergen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel met horeca uit cat. 2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Bergen of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in december 2022 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.