Soesterbergsestraat 12 3768 EH Soest

Omschrijving:
De winkelruimte met eigen parkeerplaats is gelegen op een uitstekende zicht(hoek)locatie aan één van de doorgaande wegen van Soest. In de directe nabijheid zijn zowel landelijke ketens als lokale ondernemers gevestigd. Daarnaast is op de ruimte op een steenworp afstand het winkelcentrum van Soest-Zuid gelegen.

Inventaris te koop en winkelruimte te huur. Uitermate geschikt voor o.a. een catering-/afhaalbedrijf, slagerij of kipspecialiteitenwinkel.

Indeling/vloeroppervlak:
Winkelruimte, keuken/magazijn en toilet totaal ca. 60 m².
Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeren:
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid (blauwe zone) direct voor de winkelruimte. Tevens is er een parkeerplaats direct naast de winkel.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 5 meter.

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is huidige, casco staat. De volgende voorzieningen behoren tot het gehuurde:
- systeemplafond met verlichting;
- keuken/magazijn;
- toilet;
- vetafscheider.

Huurprijs
€ 906,38 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruitbetaald te worden.

Servicekosten
Totaal € 410, =. Servicekosten € 310, = per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en € 100, = voorschot opstalpremie.

Huurtermijn
3 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Vraagprijs inventaris:
€ 7.500, =.