Beneluxlaan 7 9501 CT Stadskanaal

Keurige winkelruimte met riante kelder en parkeergelegenheid direct voor deur, gesitueerd aan de rand van het centrum tegenover de Jumbo en in de nabijheid van het busstation.

Indeling:
winkelruimte van ca. 80 m² met toilet, keuken en achteringang.

Kelder:
Volledig bruikbaar en bereikbaar via een brede trap.

Het geheel is gelegen in een winkelstraat aan de rand van het centrum met een grote diversiteit aan bedrijvigheid zoals o.a. een Italiaans restaurant, dierenspeciaalzaak, kapsalon, makelaarskantoor/hypotheekadviesbureau, orthopedische schoenmaker, computerwinkel, bloemenwinkel, sushi afhaal, broodjeszaak, outdoorwinkel, schoenmaker en kebabzaak.

Huurprijs:
€ 12.936,-- per jaar, vrij van BTW.

Voorschot servicekosten:
72,-- per jaar te vermeerderen met BTW

Oppervlakte:
ca. 96 m² waarvan ca. 80 m² verkoopvloeroppervlakte

Kelder:
ca. 96 m²

Aanvaarding:
Op korte termijn beschikbaar

Huurtermijn:
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurovereenkomst:
Conform ROZ model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI- alle huishoudens 2006=100

Bijzonderheden:
De winkelruimte is volledig voorzien van een kelder die bereikbaar is via een vaste trap.
De unit zal worden opgeleverd inclusief pantry en toilet.
De winkelruimte beschikt over een eigen achteringang.
In de servicekosten zitten de navolgende diensten: elektraverbruik verlichting in de luifel en administratiekosten ad. 5%