Europalaan 2-A 9501 CW Stadskanaal

TE HUUR
Europalaan 2A te Stadskanaal. Representatieve winkelruimte op een uitstekende hoeklocatie in het kernwinkelgebied van Stadskanaal.

LOCATIE
In het kernwinkelgebied van Stadskanaal gelegen, nabij o.a. HEMA, Primera, Big Bazar en Leads en verschillende gezellige horecagelegenheden met buitenterras.
Kijk op voor alle andere gevestigde winkels en activiteiten in het centrum van Stadskanaal.

OPPERVLAKTE
Ca. 140 m².

FRONTBREEDTE
Ca. 5 meter

WELSTANDSKLASSE
A2

ENERGIELABEL
geldig tot: 24 februari 2027
Energie-index: F 1,67

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg. De ruimte is thans voorzien van o.a. dubbele openslaande deuren, systeemplafond met verlichting, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, alarm, vloerbedekking, fraaie wandafwerking, toilet, pantry en magazijn.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

PARKEREN
In de directe nabijheid is volop parkeergelegenheid (gratis)

AANVAARDING
Per direct

BIJZONDERHEDEN
Het geheel beschikt aan 2 zijden over een etalage en is direct gesitueerd aan de locatie van de zaterdagmarkt in Stadskanaal.

HUURVOORWAARDEN
De huur is VRIJ VAN B.T.W.
Huurovereenkomst conform model ROZ
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom 3 maanden, vermeerderd met de B.T.W.
Huurperiode 5 + 5 jaar, jaarlijkse indexering en overige voorwaarden in overleg. Eigenaar doet graag een passend voorstel.