Zoutkeetstraatje 3 4001 LX Tiel

IS DIT DE BREEDSTE WINKELRUIMTE VAN TIEL?

Een brede winkelruimte in de binnenstad van Tiel op een centrale locatie bij de weekmarkt en naast oa Scapino, schuin tegenover Hema. Het pand is onder andere bekend als Big Bazar vestiging.

Tiel is als hoofdstad van de Betuwe natuurlijk bekend van het grootste winkelaanbod in de regio, maar heeft ook vele diverse evenementen (waaronder Appelpop en Fruitcorso) die elk jaar weer vele bezoekers trekken!

INDELING:
BEGANE GROND: Royale en lichte entree met automatische deuren naar de winkelruimte met aan de achterkant de toegang voor vrachtverkeer. De begane grond is totaal circa 960 m² v.v.o. groot.
EERSTE ETAGE:
De eerste etage wordt nu niet te huur aangeboden. In overleg en tegen meerprijs is dit wel mogelijk. De eerste etage is totaal 1.023 m² v.v.o. groot.

AFWERKING:
De winkelruimte is onder andere uitgevoerd met een zeer brede glaspui/etalage. Achterin de winkelruimte bevinden zich een kantoortje en toilet.

ALGEMENE INFORMATIE:
- totale winkelruimte en achterentree circa 960 m² v.v.o. (meetrapport aanwezig)
- tegen (nader te bepalen) meerprijs eerste etage beschikbaar circa 1.023 m² v.v.o. groot.
- frontbreedte van ruim 28 meter
- de winkelruimte heeft een energielabel D geldig tot 28-06-2027

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrum 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca categorie 1 (lichte horeca)

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is op loopafstand mogelijk in één van de omliggende parkeerplaatsen: Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Er zijn ook speciale parkeervergunningen voor ondernemers beschikbaar via de gemeente. Voor de deur bevinden zich enkele betaald parkeren plaatsen.

BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele (auto)minuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 (auto)minuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS-station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS / HUURPERIODE:
- huurprijs € 6.000,- per maand exclusief btw
- huurperiode van 2 jaar
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- aanvaarding in overleg

Wilt u deze winkelruimte bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor via 0344-673567 of om een afspraak in te plannen.