Besterdring 99 5014 HJ Tilburg

Op zoek naar een leuke winkelruimte op een zichtlocatie in het centrum van Tilburg?

Wij kunnen deze winkelruimte van ca. 90 m2 te huur aanbieden op de gewilde locatie Besterdring 99 te Tilburg.

Parkeren kan pal voor de deur of op het ruim opgezette Besterdplein. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en regionale retailers en speciaalzaken gevestigd o.a. Primera, Bakkerij Floor van Lieshout, Het Vishuys, Kruidvat, Verzot op Eten en Van Boxtel Hoorwinkels.

Oppervlakte:

Ca. 90 m2 winkelruimte.

Parkeren:

Pal voor de deur en aan het Besterdplein zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Procedure startende bedrijven:

STARTENDE bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een bezichtiging na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt Euro 1.495,- per maand exclusief B.T.W.

Indexering:

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

G/W/L:

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten met de desbetreffende nutsinstellingen.

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Huurperiode:

5 jaar + 5 optiejaren.

Contract:

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:

- vloerafwerking
- glad afgewerkte wanden
- verlichting
- pantry
- sanitaire voorziening
- achtertuin aanwezig
- ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

B.T.W.:

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.