Rental history
- Listed since
- November 27, 2023
- Date of rental
- May 15, 2024
- Term
- 5½ month
Description
ALGEMEEN
Het Tilburgse kernwinkelgebied bruist! Om Tilburg verder op de kaart te zetten als retailstad is fors geïnvesteerd in een nieuw ‘winkelrondje’ aan de zuidkant van het kernwinkel-gebied, nabij het stadhuis. Er zijn twee nieuwe winkelstraten ontstaan waardoor er diverse nieuwe winkelketens in Tilburg zijn neergestreken.
LOCATIE
Het winkel- of horecapand is gelegen op de kop van de Heuvelstraat op de hoek van de Oude Markt. Vanuit de Heuvelstraat is het pand zeer prominent zichtbaar, mede vanwege het brede front.
Aan de zijde van de Heuvelstraat zijn naast landelijke filiaalbedrijven ook bijzondere speciaal-zaken zoals Erica en Simon Levelt gelegen. Verderop aan de Heuvelstraat (in de volksmond bekend als het ‘Radiopleintje’) zijn de altijd drukke vestiging van Happy Italy en lunchcafé Nieuwland gelegen.
Aan de zijde van de Oude Markt zijn drukke horecagelegenheden zoals Bagels & Beans en Anvers gelegen in combinatie met diverse andere horecagelegenheden. De schouwburg, de concertzaal en het stadhuis zijn op een steenworp afstand gelegen.
OBJECT
De winkelruimte heeft een bijzonder breed front van circa 9 meter en een oppervlakte van circa 63 m² BVO. De winkel is ook zeer geschikt als daghorecazaak met een terrasje.
OPPERVLAKTE
Winkelruimte: circa 63 m²
VOORZIENINGEN:
De winkelruimte wordt opgeleverd zoals de huidige gebruiker deze na afloop van de huurovereenkomst zal opleveren.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.
OVEREENKOMST
Volgens het laatste model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting. Ter zake van een koopovereenkomst is een waarborgsom of bankgarantie verschuldigd ten bedrage van 10% van de totale koopsom.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
Het Tilburgse kernwinkelgebied bruist! Om Tilburg verder op de kaart te zetten als retailstad is fors geïnvesteerd in een nieuw ‘winkelrondje’ aan de zuidkant van het kernwinkel-gebied, nabij het stadhuis. Er zijn twee nieuwe winkelstraten ontstaan waardoor er diverse nieuwe winkelketens in Tilburg zijn neergestreken.
LOCATIE
Het winkel- of horecapand is gelegen op de kop van de Heuvelstraat op de hoek van de Oude Markt. Vanuit de Heuvelstraat is het pand zeer prominent zichtbaar, mede vanwege het brede front.
Aan de zijde van de Heuvelstraat zijn naast landelijke filiaalbedrijven ook bijzondere speciaal-zaken zoals Erica en Simon Levelt gelegen. Verderop aan de Heuvelstraat (in de volksmond bekend als het ‘Radiopleintje’) zijn de altijd drukke vestiging van Happy Italy en lunchcafé Nieuwland gelegen.
Aan de zijde van de Oude Markt zijn drukke horecagelegenheden zoals Bagels & Beans en Anvers gelegen in combinatie met diverse andere horecagelegenheden. De schouwburg, de concertzaal en het stadhuis zijn op een steenworp afstand gelegen.
OBJECT
De winkelruimte heeft een bijzonder breed front van circa 9 meter en een oppervlakte van circa 63 m² BVO. De winkel is ook zeer geschikt als daghorecazaak met een terrasje.
OPPERVLAKTE
Winkelruimte: circa 63 m²
VOORZIENINGEN:
De winkelruimte wordt opgeleverd zoals de huidige gebruiker deze na afloop van de huurovereenkomst zal opleveren.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.
OVEREENKOMST
Volgens het laatste model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting. Ter zake van een koopovereenkomst is een waarborgsom of bankgarantie verschuldigd ten bedrage van 10% van de totale koopsom.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
Involved real estate agent
NVM real estate agent
Bresson van Kempen Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
