Nagel 66-A 8321 RG Urk

TE HUUR

NAGEL 66A - URK
Midden in het hoofdwinkelcentrum van Urk “Winkelcentrum Urkerhard” gelegen representatieve “turn key” winkelruimte van ± 115 m² VVO. Het object heeft een energielabel A+.

In het winkelcentrum zijn 3 supermarkten gevestigd, Jumbo, Aldi en Albert Heijn. Het centrum is deels overdekt, makkelijk bereikbaar met ruim voldoende parkeerplekken en kenmerkt zich als een gezellig centrum met een combinatie van veel dagelijks aanbod en aantrekkelijke mode met lokale winkeliers/ondernemers en ketens zoals Blokker, Pearl, Jumbo,
AH, Bakker Bart, Ter Stal, Aldi, Bertus ten Hoor, Zeeman, Kruidvat, Keurslager, etc.

INDELING & AFMETINGEN
De ruimte is in totaal ± 115 m2 VVO. Frontbreedte ± 7 m1 Hoogte onder systeemplafond ± 2,85 m1, Hoogte onder stalen dak ± 3,70 m1. Indeling zal verhuurder naar wens van huurder kosteloos aanpassen door het weghalen van de nodige wanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd, maar vrij volledig opgeleverd inclusief o.a. de bestaande voorzieningen:
* systeemplafond met verlichting
* Gestukadoorde wanden
* toilet en keukenblok
* airco en ventilatie
* luchtgordijn
* C.V. en meterkast

HUURPRIJS
op aanvraag

BOUWAARD
Gevels metselwerk, winkelpui hout, kozijnen hout, vloer beton, dak staal geïsoleerd, constructie staal, binnenwanden hout,
systeemplafonds.

INSTALLATIES
Gas, water, elektriciteit, krachtstroom 3x50 Amp, KPN, glasvezel, riolering, warmtegordijn voorpui, elektrische boiler,
elektrische verwarming/koeling.

BIJZONDERHEDEN
* Per direct beschikbaar
* Winkelcentrum Urkerhard is het hoofdwinkelcentrum van Urk e.o.
* Ruim voldoende parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum
* Aan voor- en achterzijde bereikbaar

OVERIGE VOORWAARDEN
Er wordt gebruik gemaakt van een standaard ROZ huurovereenkomst met diverse voorwaarden zoals contractduur en borgsom in overleg.
Meer info bij de makelaar op te vragen / 0527 683 735 /