Voorstraat 85 3512 AL Utrecht

De Voorstraat verbindt het voetgangersgebied van Utrechtse binnenstad met het noordoostelijke deel van de stad. De straat kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkel- en horeca gelegenheden en is prettig om te verblijven. Naast een grote Albert Heijn en bioscoop Kinepolis zijn er veel vernieuwende concepten van met name lokale ondernemers gevestigd.

Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond ca. 202 m²
- kelder ca. 65 m²

Front
Ruim 7 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 3.750,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Niet van toepassing, de winkel heeft eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas en water.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Energielabel
De winkel heeft een energielabel A, geldig tot 23 juni 2031.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.