Damstraat 13 3531 BP Utrecht

De Damstraat vormt samen met de Kanaalstraat het winkelgebied van de wijk Lombok. Deze wijk ligt tegen het centrum aan pal naast het enorm in ontwikkeling zijnde Beurskwartier waar duizenden nieuwe woningen worden gerealiseerd.

Bereikbaarheid
De winkel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich een parkeergarage en het centraal station ligt op loopafstand.

Herinrichting Damstraat
De gemeente Utrecht wil de Kanaalstraat en de Damstraat leefbaarder en aantrekkelijker maken. Met meer uitstraling, ruimte voor ontmoeting, een verkeersveilige 30 kilometer per uur inrichting en meer groen. Deze werkzaamheden zullen medio 2023 en najaar 2024 plaatsvinden. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente Utrecht.

Front
ca. 9meter (bruto)

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 170 m²

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd.

Huurprijs
€ 3.950,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Niet van toepassing, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektra, gas en water.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Aanvaarding
Omstreeks november 2023

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.