In het historische centrum van Utrecht bevindt zich aan de werf van een karakteristiek grachtenpand deze werfkelder.
De ruimte is een paar jaar terug gemoderniseerd. Ook zijn de werven in de afgelopen jaren door de gemeente Utrecht gerestaureerd en verbreed. De werfkelder is circa 22 meter diep en circa 3,30 meter breed. Een deel van de werfkelder heeft een niveauverschil, circa 8 meter naar de entree.
De werfkelder ligt in het winkelgebied aan de Oudegracht schuin tegenover de Rembrandt bioscoop. In de directe omgeving bevinden zich vele winkels en restaurants.
Door de ruime bestemming kent deze werfkelder vele gebruiksmogelijkheden zoals kantoor, winkel, maatschappelijk, atelier of bedrijfsruimte.
Oppervlakte Circa 70 m².
Parkeren Betaald parkeren langs de openbare weg en/of in nabijgelegen parkeergarage(s).
Huurprijs € 1.250,- per maand vrij van BTW.
Opleveringsniveau en voorzieningen De werfkelder zal worden opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon, onder andere voorzien van: - Entree voorzien van hardglazen tochtportaal; - 2 ramen in de werfmuur - Gasgestookte C.V.-installatie voorzien van radiatoren; - Kabelgoten v.v. elektra – en databekabeling - Gepleisterde wanden en plafonds (schuurwerk) met opbouwverlichtingsarmaturen; - Toilet met fontein; - Pantry (voorzien van close-in-boiler); - Tegelvloer; - Eigen meters voor water, elektriciteit en gas.
Bestemming/gebruik Conform bestemmingsplan “Binnenstad”, artikel 10 “Gemengd-2” is het toegestane gebruik: - Detailhandel - Publieksgerichte dienstverlening: dienstverlening door een bedrijf of instelling dat in hoofdzaak baliewerkzaamheden verricht of andere diensten verleent, gericht op het publiek, zoals stomerijen, wasserettes, kappers, pedicures, makelaars, reis- en uitzendbureaus. Hieronder worden niet verstaan belhuizen. - Maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikte additionele horeca: voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, religie, sport, onderwijs, openbare diensten, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen s sectoren. - Cultuur en ontspanning, met daaraan ondergeschikte additionele horeca: voorzieningen gericht op kunst, ontspanning, vrijetijdsbesteding en vermaak, zoals theaters, bioscopen, muziekcentra, musea, ateliers, sauna's, galeries en yogastudio's. - zakelijke dienstverlening: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder congres- en vergaderaccommodatie. - Bedrijven met categorie-aanduiding A, B1 en B2 (zie bijlage) - ateliers.
Energielabel Niet vereist (gemeentelijk monument).
Servicekosten € 10,- per maand als vast bedrag voor de navolgende leveringen en diensten: - Onderhoud CV installatie.
Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.
Aanvaarding Per direct.
Features
Transfer of ownership
Last rental price
€ 1,250 per month
Service charges
€ 10 per month
Listed since
Status
Rented
Construction
Main use
Retail outlet
Alternative use(s)
Commercial property, office space and cultural institution
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Surface areas
Area
70 m²
Sales floor area
70 m²
Front width
3.3 m
Layout
Number of floors
1 floor
Energy
Energy label
Not available
Surroundings
Location
Town center and on navigable waterway
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 3000 m to 4000 m and Tram stop in 1000 m to 1500 m
contact was super goed! prijs was voor mij persoonlijk wel duur maar wel absoluut waard. alleen jammer dat de makelaar even op vakantie was maar voor de rest geen problemen!
