• Rented

Schoutenstraat 4 3512 GB Utrecht

€ 3,100 p/mo.

Rental history

Listed since
January 10, 2024
Date of rental
December 23, 2024
Term
11 months

Description

Gelegen tussen de Neude en de Ganzenmarkt ligt één van de gezelligste winkelstraatjes van de stad, de Schoutenstraat. De straat bestaat voor het overgrote deel uit monumentale woonwinkelpanden en er is een gevarieerd winkelaanbod aangevuld met horeca.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn tevens enkele parkeergarages gelegen. Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 - 11:30 uur.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 89 m² gelegen op de begane grond.
Onder de winkel bevind zich een kelder van ca. 45m². De kelder te bereiken via de binnenplaats.

Front
ca. 5 meter

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- verwarming

Huurprijs
€ 3.100,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 200,- per maand exclusief BTW voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, verwarming en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Bijzonderheden
Het betreft een rijksmonument en er wordt derhalve geen energielabel verstrekt.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 3,100 per month
First rental price
€ 3,500 per month
Service charges
€ 200 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas

Area
134 m²
Sales floor area
89 m²
Front width
5 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.