Oudkerkhof 32 3512 GL Utrecht

Instapklaar winkelpand met karakteristieke gevel en veel attentiewaarde in historisch centrum van Utrecht.

OVER Ouderkerkhof 32 Utrecht
De winkelruimte aan het Oudkerkhof 32 is recent gerenoveerd en voorzien van o.a. panty, balie, toilet en airco die tevens verwarmd. De winkelruimte is ruim en lang en bevat een prachtige houten vissengraat vloer en stalen frames voor een luxe effect. Daarnaast heeft de winkel een prachtige hoge en karakteristieke façade, waardoor het pand veel attentiewaarde heeft. Het Oudkerkhof staat bekend om haar mooie hoogwaardige (mode) merken.

OVER Oudkerkhof
Oudkerkhof ligt in hartje centrum en staat bekend om haar mooie hoogwaardige (mode) merken, zoals TessV, Bolia, Daatselaar, The Society Shop, Vanilia, Shoesme en Suit Supply. Maar de straat kent ook een leuke mix met horeca en publieksgerichte dienstverlening, zoals Loetje, San Siro, Rob Peetoom en SOAP Treatment Store. De straat is door deze mooie mix een ware destination voor zowel dagbezoekers als ook voor lokale bewoners. De straat verbindt Utrecht Oost met de binnenstad en is – in tegenstelling tot andere winkelstraten bereikbaar met de auto en fiets. Tevens is er sprake van betaald parkeren en diverse parkeergarages zijn op loopafstand te bereiken.

VERHUURKENMERKEN Oudkerkhof 32 Utrecht
- Huurprijs EUR 3.200,- per maand te vermeerderen met BTW
- Huurprijs inclusief servicekosten en exclusief g/w/e

- Totale vloeroppervlakte 94 m2
- Begane grond 78 m2
- Kelder 16 m2

-Oplevering: Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige hoogwaardige staat o.a. voorzien van Airco met verwarmingsfunctie, pantry, toilet, basis electra.

BESTEMMING Oudkerkhof 32 Utrecht
Centrum 3 (detailhandel en publieksgerichte dienstverlening)

HUURCONDITIES Oudkerkhof 32 Utrecht
-Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een aansluitende periode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
-Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
-Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 aangevuld met bepalingen verhuurder.

BEREIKBAARHEID Oudkerkhof 32 Utrecht
De straat verbindt Utrecht Oost met de binnenstad en is – in tegenstelling tot andere winkelstraten bereikbaar met de auto en fiets. Tevens is er sprake van betaald parkeren en diverse parkeergarages zijn op loopafstand te bereiken

OVER UTRECHT
-Bijna 400.000 aantal inwoners
-In de top 4 van grootste steden van Nederland
-Verwachte populatie groei 2040 van 29%
-De Universiteit Utrecht behoort tot top van Europa
-41% van totale populatie is hoog opgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
-Verzorgingsgebied (< 30 minuten) is circa 1 miljoen personen

DISCLAIMER, 2024
De informatie in deze uitgave is met grote zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slecht ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van JB Retail worden overgenomen Copyright (oktober 2024)