Den Heuvel 44-46 6881 VE Velp (GE)

Algemeen:
Winkelruimte gelegen tegenover de Action en achter de Hema in het centrum van Velp.

Bereikbaarheid:
Door de ligging van deze winkelruimte in het centrum van Velp is de bereikbaarheid goed, zowel per auto als per openbaar vervoer. De winkel ligt op loopafstand van NS-station en de hoofdwinkelstraat.

Vloeroppervlakte:
Ca. 109 m² begane grond
Ca. 72 m² souterrain

Frontbreedte:
Ca. 11,00 meter.

Parkeren:
Rondom de winkel bevinden zich voldoende gratis (blauwe parkeerschijf) openbare parkeervoorzieningen.

Opleveringsniveau:
De winkel zal leeg en bezemschoon in de huidige staat worden opgeleverd doch voorzien van de aanwezige installaties en voorzieningen.

Bestemmingsplan:
De winkelruimte valt onder het bestemmingsplan “Velp-Midden” met als bestemming “Voorzieningen”.
Voor specifieke informatie en/of gebruikersmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Rheden.

Aanvaarding:
Per direct.

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Aangegeven huurprijs is exclusief BTW.
Er is een jaarlijkse bijdrage voor de winkeliersvereniging van toepassing.

Gas, water en elektra:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven af te sluiten.

Huurovereenkomst:
Model ROZ winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290) met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks ‘Alle Huishoudens’ (basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.