Vleesstraat 23 5911 JC Venlo

TE HUUR winkelruimte met voormalige bovenwoning gelegen in de winkelstraat van Venlo op A1-locatie naast
T-Mobile Shop, Etos, Vodafone en tegenover Rituals en Specsaevers.

Bereikbaarheid
Venlo is goed bereikbaar via de A67 (Eindhoven-Duisburg) en de A73 (Nijmegen-Maastricht) en A74 (Mönchengladbach). Diverse openbare (betaalde) parkeergelegenheden en het trein-/busstation van Venlo zijn op korte (loop)afstand gelegen.

Parkeren
Openbare (betaalde) parkeergelegenheid is in voldoende mate in de directe nabijheid voorhanden.

Indeling (in m² b.v.o.)
Winkelruimte begane grond ca. 55 m².
Kelderruimte.
Voormalige bovenwoning voorzien van kantine en toilet. Momenteel alleen geschikt t.b.v. opslag.

Frontbreedte
Ca. 5 meter.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurcondities

Huurprijs
€ 26.400,00 per jaar (geen BTW verschuldigd).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.