Parade 46 5911 CD Venlo

In het centrum van Venlo gelegen winkelruimte (thans kapsalon) met ca. 80m2 VVO en 3,20M frontbreedte welke is voorzien van glazen pui.
Indeling: Winkel/verkoopruimte ca. 60m2 met tegelvloervloer, systeemplafond met inbouwspots.

Apart Magazijn met keukenblok. Zwevend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1949.

Locatie:
Centrum van Venlo.

Parkeergelegenheid:
Diverse parkeergarages in de nabij omgeving en openbaar betaald parkeren in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Op loopafstand van het NS Station, nabij de Nederlandse snelwegen A73 en A67 en Duitse snelweg de BAB61 welke het Ruhrgebied goed verbindt.

Bestemming:
Detailhandel

Huurprijs per jaar:
€ 12.600,- exclusief maandelijks voorschot voor water (€25), gas en elektra (€350.00).

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg, afhankelijk van huurtermijn.

Betaling:
Huur per maand vooruit te betalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ model huurovereenkomst Winkelruimte 2022 met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding:
Per 1 oktober 2024

Opleveringsniveau:
In de huidige staat exclusief inventaris.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.