Sternstraat 25 1771 AN Wieringerwerf

OMSCHRIJVING
Op een centrale locatie nabij het centrum van Wieringerwerf is deze winkelruimte van 123 m² te huur. De winkelruimte
heeft een etalage van maar liefst 13 strekkende meter voor een ultieme winkelpresentatie! De winkelruimte is hierdoor
voor veel doeleinden geschikt. Naast de winkelruimte is er ook voldoende kantoor- en opslagruimte aanwezig
alsmede een hal met toilet.

Indeling begane grond:
Entree via achterzijde met hal en toilet. De winkelruimte is gelegen aan de voorzijde met een zeer grote etalage en
een entreedeur aan de Sternstraat. De winkelruimte is vrij indeelbaar en eventueel uit te breiden richting de
achtergelegen kantoor-/opslagruimte.

PRIJS
Huurprijs € 1.500,- per maand.
Indexering huurprijs: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100),
zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te
vermeerderen met de btw.
Huurprijsbetaling Per maand vooruit te betalen
Huurovereenkomst Standaard ROZ-model

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie I en nummer 8.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is detailhandel.

OPPERVLAK
Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO): 127 m² (zie plattegrond onderzijde brochure).

BOUWJAAR
1950: Bouwjaar pand;
2022: Renovatie winkelruimte en nieuwe raampuien rondom.

INSTALLATIES
Verwarming d.m.v. eigen gasgestookte Cv-installatie met radiatoren. Eigen meterkast in de winkel met voldoende
groepen.

BOUWAARD en ISOLATIE
Begane grondvloer deels van beton en deels van hout. Spouwmuren en onderheide betonfundering. Achtboard en
gipsplafonds en houten vloer er boven van de 1e etage.

LIGGING
Gelegen nabij het centrum van Wieringerwerf op 1 minuut lopen van de winkelstraat

AANVAARDING
In overleg, vanaf 1 januari 2023