Jagerlaan 22 3701 XK Zeist

Een nette en leuke winkel-, praktijk- of bedrijfsruimte (ca. 42 m2) te huur aangeboden op de begane grond van een fraai pand met etalage rondom. Detailhandel is hier toegestaan, echter de ruimte is ook zeer geschikt voor een dienstverlenend bedrijf of anders. Rustig gelegen in het centrum van Zeist, even achter de Slotlaan.

Deze bedrijfsruimte bestaat thans uit 2 kamers en een ontvangstruimte, maar kan ook worden gebruikt als 1 open ruimte. Er is een kitchenette, een berg-/wasruimte en een separaat toilet.

Huursom per maand 995,00 euro plus een vast bedrag van 100 euro per maand voor verbruikskosten gas, water en elektriciteit.

Beschikbaar per 1 januari 2024

Afmetingen:
Zie plattegrond.
Hoogte plafond (3,06 m).

Diversen:
• Karakteristiek en sfeervol pand uit 1913.
• Leuke ligging en goede bereikbaarheid.
• Er kan buiten het e.e.a. uitgestald worden (er is een strookje eigen grond).
• Dubbele beglazing.
• Er zijn thans 2 behandelkamers en een ontvangstruimte. Het is mogelijk om 1 grote ruimte te maken. Er worden een aantal zaken ter overname aangeboden door de huidige huurder.
• Verwarming en warm water middels (gedeelde) cv-combiketel.
• Geen BTW van toepassing.

Bestemming/gebruik:
Functieaanduiding detailhandel.

Kenmerken:
Bouwjaar 1913
Vloeropp. ca. 42 m2
Inhoud ca. 130 m3

Condities:
• Huurperiode van minimaal 12 maanden, steeds te verlengen met periodes van 12 maanden.
• Opzegtermijn van 6 maanden, voorafgaand aan einddatum.
• Kale huur euro 995,00 per maand.
• Vast bedrag voor gas/water/elektra: euro 100,00 per maand.
• Kabel en internet door huurder te regelen en voor rekening van huurder.
• Waarborgsom: 2x de totale maandhuur.
• Aantoonbare kredietwaardigheid.
• Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.

Meer informatie of een afspraak plannen voor een bezichtiging? Neem dan contact op met 030-633 2026.