Slotlaan 126 3701 GR Zeist

Algemeen:
Op korte termijn dit centraal aan het A1 gedeelte van de Slotlaan gesitueerde winkelpand beschikbaar. De winkelruimte ligt goed gesitueerd aan de Slotlaan, te midden van diverse gespecialiseerde, landelijke- en regionale formules. Enkele bekende namen zijn: Hans Anders, Hema, Pearle, De Garage, ICI Paris XL et cetera.

Locatie:
De Slotlaan is van oudsher de belangrijkste winkelvoorziening in het centrum van Zeist. Dit gebied is per eigen vervoer goed bereikbaar. Vrachtverkeer kan nabij parkeren om te laden en te lossen. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van diverse busverbindingen welke door het centrum van Zeist lopen.

Indeling:
Winkelruimte inclusief magazijn met pantry en toiletruimte.

Frontbreedte:
Ca. 4 meter.

Oppervlakte:
Ca. 78 m².

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
• Plafond (in overleg)
• Verwarming
• Basis verlichting
• Toilet
• Pantry
• Karakteristieke pui

Parkeren:
Langs de Slotlaan en op diverse andere plaatsen in het centrum zijn diverse parkeermogelijkheden. Voorts zijn in het centrum van Zeist enkele ruime parkeergarages beschikbaar. Zeist kent in dit gebied betaald parkeren.

Huurprijs:
€ 1.600,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijn in overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Detailhandel.
Wij adviseren om het voorgenomen gebruik bij de gemeente Zeist te controleren.

Aanvaarding:
In overleg beschikbaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De Gemeente Zeist kent reclame belasting, deze is voor rekening van de gebruiker van het pand.