Korte Hofstraat 5 7201 KH Zutphen

Deze sfeervolle en knusse winkelruimte (ca. 60 m2) gelegen aan de Korte Hofstraat 5 te Zutphen is per direct te huur. De winkel heeft een sfeervolle toegang met etalage en overkapping, zodat uitstalling buiten mogelijk is. Een aantal objecten zijn ter overname. De winkelruimte bevindt zich in het stadscentrum, waar veel winkelend publiek gebruik maakt van de doorloop naar de markt. Naast gelegen winkels zijn Primera, Jones & Jones, Pure Taste, Sylle Lingerie, Bonbon Atelier, Net & Mia en restaurant Chapoo!

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 60 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus, in huidige staat, onder ander voorzien van:
- Meterkast v.v. elektra en wateraansluiting
- Zwart gelakte houten vloer
- Glad afgewerkt plafond met verlichting
- 1 Verwarmingsunit (boven de deur)
- Toilet
- Pantry
- toonbank & vaste kast met opbouw.

Frontbreedte: ca. 3.50 meter.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.180,-- per maand. Onbelaste verhuur.

ENERGIE
€ 200,-- per maand (vast bedrag, incl. BTW).

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

ONBELASTE VERHUUR
Geen BTW.

WAARBORGSOM
In overleg nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI), voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Oude Stad/IJsselkade vastgesteld in 2013 is van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de bestemming en andere vestigingseisen.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.