Nikolaus Ottostraat 3 8013 NG Zwolle

EEN UNIEKE SHOWROOM OP TOPLOCATIE
Ben je op zoek naar een representatieve showroom in Zwolle met een geweldige ligging? Dan is dit je kans!
We bieden een ruime showroom op de 1e verdieping met eigen entree op het bedrijventerrein "Marslanden E". Met deze toplocatie heb je een directe verbinding naar Zwolle-Zuid, het centrum van Zwolle en de A28-snelweg.

CENTRAAL IN “DE MARSLANDEN”
Deze showroom ligt midden in het hart van "De Marslanden", een bedrijventerrein dat bruist van de activiteiten. In de directe omgeving vind je populaire winkels zoals Tuinland, de Keukenboulevard, Karwei, Praxis, McDonald's, Jysk en verschillende autogarages. Dankzij de aanwezigheid van deze "publiekstrekkers" is dit gedeelte van "De Marslanden" zowel in het weekend als door de week een bruisende plek. In hetzelfde complex zijn ook bekende bedrijven zoals Vaartland Auto's, Wurth en Autoservice Abbink gevestigd.

RUIMTE VOOR SUCCES
ca. 1.050 m² showroom gelegen op de 1e verdieping
ca. 90 m² verkeersruimten gelegen op de begane grond en 1e verdieping

Op de 1e verdieping heb je de mogelijkheid om je bedrijf in de schijnwerpers te zetten.

PARKEREN
Op het bijbehorende terrein is er ruime parkeergelegenheid aanwezig.

JOUW EIGEN STIJL
De verdieping krijgt een eigen entree. Momenteel is de verdieping te bereiken via de hoofdentree, waar ook de entree van Vaartland auto’s is gesitueerd. De verhuurder is bereid een geheel eigen entree te creëren aan de andere zijde van het object. Raadpleeg de bijgevoegde impressie afbeeldingen voor een beeld van wat je kunt verwachten.

VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN
De verdieping is ook te bereiken via een rijbaan waardoor de ruimte ook te gebruiken is als een showroom voor auto's, boten of motorfietsen etc.

De showroom is van alle gemakken voorzien. Verlichtingsarmaturen, een tegelvloer en de verwarming geschiedt door middel van hete lucht.

BESTEMMING
Bedrijventerrein Marslanden
Naast de reguliere bedrijfsbestemming, heeft de locatie een afwijkende bestemming namelijk: Sporthal, sportschool en gymnastiekzaal is toegestaan (conform bijlage). Voor verkoop aan particulieren is toestemming vereist van de Gemeente Zwolle.

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 70 per m² op jaarbasis excl. btw.

HUURPERIODE
In overleg te bepalen, de voorkeur van verhuurder is 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Afhankelijk van de gezamenlijk af te spreken services.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per kwartaal, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie nikolausottostraat3-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze showroom op een gunstige locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.