Luttekestraat 62 8011 LS Zwolle

Luttekestraat 62, Zwolle

Opvallend en aantrekkelijk gelegen winkelruimte, thans in gebruik als kapsalon met een eigentijdse inrichting en materialen.
De winkelruimte ligt aan een drukke en populaire aanvoerstraat met veel speciaal zaken en een aantal filialen van landelijk bekende modewinkels, naar het hartje van de stad.
Ook de musea De Fundatie en Herman Brood liggen 'om de hoek' en zorgen voor veel aanloop uit heel Nederland.
Het busstation en het centraal station liggen op ca. 5-10 loopminuten van de winkel.
Parkeerfaciliteiten op korte afstand middels twee parkeergarages

De winkelruimte beschikt over een opvallende gevel; het interieur heeft een hoog plafond en een efficiente indeling en is voor meerdere doeleinden geschikt.

De indeling is als volgt:

begane grond:
ca. 80 m2 verkoopruimte met strakke vloer en lichte kleuren, een hoog plafond met verlichting, verwarming en koeling.
ca. 15 m2 voor facilitaire diensten, zoals toilet, dagverblijf, pantry en berging.

Algemeen:

* gelegen aan promenade met brede stoep
* voorzien van eigen nutsmaansluitingen
* luchtverwarming en goede ventilatie
* airconditioning
* boiler en diverse aansluitingen voor wastafels
* moderne verlichting
* hoge plafonds
* praktische en efficiënte verkoopruimte
* voor velerlei doeleinden geschikt
* veel eigentijdse materialen en kleuren
* gelegen nabij landelijk bekende winkels
* goede maatvoering en opvallende gevel
* goede laad- en losmogelijkheden
* ideaal voor kapper, schoonheidssalon, nagelstudio, opticien, etc.
* inventaris kapsalon is eventueel ter overname

Aanvaarding: 1 januari 2024
Huurprijs € 30.000,00 p/jaar; btw. bespreekbaar