Zeilstraat 50-H 1075 SJ Amsterdam

Fantastische winkelruimte gelegen op de HOEK van de Zeilstraat en Veerstraat, tussen de Hoofddorppleinbuurt en Oud-Zuid. Het object is omgeven door diverse winkels en restaurants, waaronder Albert Heijn, Bagels & Beans, Febo, Wakuli en Blokker.

Bijzonderheden:
- de ruimte wordt leeg (vrij van huur) opgeleverd;
- gelegen op eigen grond;
- ruime bestemmingsmogelijkheden;
- hoogwaardig opleveringsniveau.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 71 m² op de begane grond en ca. 23 m² in de ondergelegen kelder. Het object is niet ingemeten conform de NEN2580. Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022" geldt de bestemming 'gemengd-1'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt voor detailhandel, consumentgerichte dienstverlening met ondersteunende horeca (max. 20% van het verkoopvloeroppervlak met een maximum van 20 m²).

BEREIKBAARHEID
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer en voldoende openbaar (betaald) parkeren in de nabije omgeving. Bovendien bevindt zich tramlijn 2 op loopafstand. De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Hoofddorpplein en Zeilstraat. Tramlijn 2 rijdt van Amsterdam Centraal Station via het Leidseplein naar Nieuw Sloten.

AANVAARDING
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 10468 A1.

SERVICEKOSTEN
De ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen € 164,62 per maand. Aanvullende stukken over de VvE worden gedeeld via de dataroom.

ENERGIELABEL
PM

BIJZONDERHEDEN
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derden rekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is-where-is";
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam;
- Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te geven aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.