Scheldestraat 16 1078 GK Amsterdam

Scheldestraat 16

Rutgers

De zelfstandige kantoor-/winkelruimte aan de Scheldestraat 16 is gelegen op een zicht locatie in één van de bekendste winkelstraten uit de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De ruimte van circa 190 m² is gelegen in het souterrain en op de begane grond en beschikt tevens over een grote tuin op het Westen van bijna 90 m². Het souterrain heeft veel daglichtinval door haar grote ramen aan de achterzijde met zicht op de tuin. De gevel is ruim 9 meter breed en voorzien van twee charmante erkers met veel glas. De ruimte is in goede staat en wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. Het betreft één appartementsrecht welke te koop wordt aangeboden en deze maakt onderdeel uit van een kleine VvE. Het gebouw is gelegen op met erfpacht belaste grond. De erfpacht is afgekocht tot en met 2052. Vanwege haar aantrekkelijke ligging, brede bestemming en indeling biedt ‘Rutgers’ een uitstekende koopmogelijkheid voor een eigenaar gebruiker of investeerder.

Gebouw
Het blok, waar deze kantoor-/winkelruimte onderdeel van uitmaakt, is gebouwd in 1929 naar ontwerp van architect G.J. Rutgers. De etagewoningen en winkels zijn gebouwd in de Amsterdamse School stijl en gekenmerkt als gemeentelijk monument.

Aan de overzijde van de Scheldestraat is nog een vergelijkbaar blok gebouwd. Samen vormen deze blokken, met hun kenmerkende torenachtige verhogingen, een poort tot Plan Zuid. Het Plan Zuid is een stedenbouwkundig plan voor Amsterdam-Zuid, dat in het begin van de 20e eeuw werd ontworpen door de architect Hendrik Petrus Berlage.

Buitenruimte
Aan de achterzijde is een ruime tuin welke op het Westen gericht is. De tuin is toegankelijk vanaf een balkon op de begane grond. De ruimte leent zicht uitstekend voor een lunch of borrel.

Buurt + hotspots
De kantoor-/winkelruimte is gelegen op een zicht locatie in de zeer levendige Scheldestraat in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De Scheldestraat is het verlengde van de bekende Ferdinand Bolstraat in De Pijp. De winkelstraat kent een verscheidenheid aan soorten winkels; van kinder- en modewinkels tot restaurants, van een bloemist tot ijssalon en van apotheek tot kapsalon. Deze winkels voorzien in de dagelijkse behoeften van bewoners uit de omgeving.

In de nabije omgeving zijn RAI Amsterdam gelegen, Hotel Okura Amsterdam en The Harbor Club Amsterdam Zuid. Aan de kant van de Ferdinand Bolstraat is het groene Sarphatipark gelegen en aan de andere uiteinde van de Scheldestraat is het mooi Beatrixpark gelegen.

Bereikbaarheid
De kantoor-/winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Dit vanwege haar ligging nabij de S109. Vanaf de ringweg A10 Zuid is via afslag 9 Amsterdam-Buitenveldert de kantoor-/winkelruimte binnen enkele minuten te bereiken.

Op circa 10 minuten loopafstand is metrostation Europaplein gelegen waar de Noord/Zuidlijn een snelle ondergrondse verbinding biedt met zowel Amsterdam Zuid als Noord. Treinstation Amsterdam Rai is gelegen op 10 minuten fietsafstand. Hier vertrekken tevens diverse bus en tramlijnen.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
• Zicht locatie
• Gemeentelijk monument
• Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2052
• Groot frontbreedte
• Eigen tuin