This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42123561
Molengang 230 1761 BW Anna Paulowna
- Sold
€ 329,000 k.k.
Description
TE KOOP:
In complex Molenstaete is te koop deze mooie winkel-kantoor-ruimte op zichtlocatie in winkelcentrum Molensluis te Anna Paulowna. De winkel heeft 3 entreedeuren, een frontbreedte van 27 meter op het westen gelegen, totale oppervlakte van 296 m² verkoopvloeroppervlakte. De winkelruimte is recent als kleding-textiel-winkelruimte in gebruik geweest en heeft een moderne stoere uitstraling met veel houtwerk aan de winkel en en industriële donkere plafond afwerking met leidingen in het zicht. De winkel is voorzien van heldere led-verlichting en pvc vloer (inrichting van ca. 2015). Magazijnruimte ca. 12 m2 met cv ketel en vloerverwarming. Pantry en toiletruimte. De winkel is eventueel op te splitsen in 3 winkelunits (na nodige aanpassingen en verbouwingen), wegens 3 toegangsdeuren.
De locatie betreft Molengang 230, 232, 234, 236, 238 gedeeltelijk.
Vraagprijs € 329.000,-- ex btw k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L, nrs. 6235, A3 (huisnr. 230), 4,5,6,7,8 (m.b.t. tot huisnummer 234), 9 en 10.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is centrumfunctie.
BOUWJAAR
2011
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 10 x 230 V groepen, aardlekschakelaar.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd complex met in de plint winkels en daarboven 2 etages meter woonappartementen.
Alle vloeren zijn van beton, kozijnen met HR++ glas.
ENERGIELABEL
Het energielabel is B.
ONDERHOUD
Goed onderhouden winkelruimte.
LIGGING
Gelegen aan de rand van het winkelcentrum molensluis te Anna Paulowna, een goed gevuld winkelcentrum met 4 supermarkten en diverse lokale winkeliers en landelijke ketenwinkels.
BIJZONDERHEDEN
Uitgebreid inbraakalarmsysteem aanwezig. De overhang van de bovengelegen woningen biedt schaduw in de etalage, tegen natte ramen en regenbescherming voor winkelend publiek. Er is een voorgelegen autostraat met veel winkelend verkeer.
Reclameborden buiten zetten mag, uithangborden in overleg met de VVE.
AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.
In complex Molenstaete is te koop deze mooie winkel-kantoor-ruimte op zichtlocatie in winkelcentrum Molensluis te Anna Paulowna. De winkel heeft 3 entreedeuren, een frontbreedte van 27 meter op het westen gelegen, totale oppervlakte van 296 m² verkoopvloeroppervlakte. De winkelruimte is recent als kleding-textiel-winkelruimte in gebruik geweest en heeft een moderne stoere uitstraling met veel houtwerk aan de winkel en en industriële donkere plafond afwerking met leidingen in het zicht. De winkel is voorzien van heldere led-verlichting en pvc vloer (inrichting van ca. 2015). Magazijnruimte ca. 12 m2 met cv ketel en vloerverwarming. Pantry en toiletruimte. De winkel is eventueel op te splitsen in 3 winkelunits (na nodige aanpassingen en verbouwingen), wegens 3 toegangsdeuren.
De locatie betreft Molengang 230, 232, 234, 236, 238 gedeeltelijk.
Vraagprijs € 329.000,-- ex btw k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L, nrs. 6235, A3 (huisnr. 230), 4,5,6,7,8 (m.b.t. tot huisnummer 234), 9 en 10.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is centrumfunctie.
BOUWJAAR
2011
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 10 x 230 V groepen, aardlekschakelaar.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd complex met in de plint winkels en daarboven 2 etages meter woonappartementen.
Alle vloeren zijn van beton, kozijnen met HR++ glas.
ENERGIELABEL
Het energielabel is B.
ONDERHOUD
Goed onderhouden winkelruimte.
LIGGING
Gelegen aan de rand van het winkelcentrum molensluis te Anna Paulowna, een goed gevuld winkelcentrum met 4 supermarkten en diverse lokale winkeliers en landelijke ketenwinkels.
BIJZONDERHEDEN
Uitgebreid inbraakalarmsysteem aanwezig. De overhang van de bovengelegen woningen biedt schaduw in de etalage, tegen natte ramen en regenbescherming voor winkelend publiek. Er is een voorgelegen autostraat met veel winkelend verkeer.
Reclameborden buiten zetten mag, uithangborden in overleg met de VVE.
AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 329,000 kosten koper
- Listed since
-
- Status
- Sold
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2011
Surface areas
- Area
- 296 m²
- Sales floor area
- 296 m²
- Front width
- 27 m
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- B
Surroundings
- Location
- Town center, shopping center and railway station site
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m and Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m
- Local facilities
- Restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
- Socio-economic classification
- A1
NVM real estate agent
Photos
