This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43450839
Pleinstraat 4 2861 XH Bergambacht
- Sold
€ 1,650,000 k.k.
Description
Te koop beleggingsobject bestaande uit 1.484 m2 winkelruimte waarvan de begane grond is verhuurd aan Stichting Bibliotheek Krimpenerwaard en de eerste en tweede verdieping vrij van huur zijn.
Grotendeels nieuw of gerenoveerd in 2007 met onderhoudsarme materialen.
Vloeroppervlakte
Totale oppervlakte is 1.484 m2 als volgt verdeeld:
• Begane grond: 530m2 (verhuurd)
• 1e verdieping 670m2 (vrij beschikbaar)
• 2e verdieping 284m2 (vrij beschikbaar)
Parkeervoorziening
Binnen Bergambacht is de parkeergelegenheid goed. In de directe omgeving veel openbare parkeerplaatsen deels met parkeerschijf.
Locatie/bereikbaarheid
Het object is gesitueerd op een kruispunt in de aanlooproute naar het winkelgebied op de hoek van de Pleinstraat/’s Heeraartsbergstraat. Aangrenzend eengezinswoningen en enkele winkelobjecten.
Voorzieningen:
• Liftinstallatie
• Airco’s en verwarming
• Alarm en brandbeveiliging
Huurovereenkomst begane grond:
• tot 31-12-2027 met aansluitend optie van 1 jaar
• Bruto huuropbrengst kale huur € 74.445,80
• Duur 47 maanden
• Huurbetaling per kwartaal
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Bestemming
Het bestemmingsplan gemeente Bergambacht vastgesteld 25-10-2011 geeft de bestemming Centrum aan. Zie voor verdere informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Oplevering
In overleg / per direct.
Grotendeels nieuw of gerenoveerd in 2007 met onderhoudsarme materialen.
Vloeroppervlakte
Totale oppervlakte is 1.484 m2 als volgt verdeeld:
• Begane grond: 530m2 (verhuurd)
• 1e verdieping 670m2 (vrij beschikbaar)
• 2e verdieping 284m2 (vrij beschikbaar)
Parkeervoorziening
Binnen Bergambacht is de parkeergelegenheid goed. In de directe omgeving veel openbare parkeerplaatsen deels met parkeerschijf.
Locatie/bereikbaarheid
Het object is gesitueerd op een kruispunt in de aanlooproute naar het winkelgebied op de hoek van de Pleinstraat/’s Heeraartsbergstraat. Aangrenzend eengezinswoningen en enkele winkelobjecten.
Voorzieningen:
• Liftinstallatie
• Airco’s en verwarming
• Alarm en brandbeveiliging
Huurovereenkomst begane grond:
• tot 31-12-2027 met aansluitend optie van 1 jaar
• Bruto huuropbrengst kale huur € 74.445,80
• Duur 47 maanden
• Huurbetaling per kwartaal
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Bestemming
Het bestemmingsplan gemeente Bergambacht vastgesteld 25-10-2011 geeft de bestemming Centrum aan. Zie voor verdere informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Oplevering
In overleg / per direct.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,650,000 kosten koper
- Listed since
-
- Status
- Sold
- Ownership situation
- Full ownership
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Alternative use(s)
- Investment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
Surface areas
- Area
- 1,484 m²
- Sales floor area
- 1,484 m²
- Plot size
- 568 m²
Layout
- Number of floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Town center
- Accessibility
- Bus stop in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 5000 m or more and Tram stop in 5000 m or more
- Shopkeepers' association contribution
- Yes
- Socio-economic classification
- A2
Investment property
- Gross rental income
- € 74,445 per year (21% VAT applies)
- Tenants
- 1 tenant
- Rented
- 530 m²
NVM real estate agent
Photos
