Rumpenerstraat 50 6443 CE Brunssum

AAN CENTRUM VAN BRUNSSUM GELEGEN OP TE KNAPPEN WINKEL/PRAKTIJKRUIMTE MET MOGELIJKHEID OM HIER EEN LEVENSLOOPBESTENDIG APPARTEMENT TE REALISEREN TBV BEWONING

Deze winkelruimte is gebouwd in 1922 en gelegen in een deel van de Rumpenerstraat waar relatief veel bedrijvigheid is.
Aan de overzijde van de straat ligt een groot woninginrichtingsbedrijf, een SNS bank, dienstverlenende bedrijven en naastgelegen een bakker, bloemenzaak, luxe fietsenzaak, eetgelegenheden en horecapand. De Rumpenerstraat is goed bereikbaar en een bushalte en Lidl supermarkt zijn op korte (loopafstand) gelegen.

De eigenaar heeft besloten zijn bedrijf (hengelsportwinkel) te beëindigen en daardoor komt deze ruimte van 173m2 op de begane grond vrij. Het pand beschikt over een souterrain en biedt de mogelijkheid om aan het openbare achterpad 2 of 3 garages/parkeerplaatsen te realiseren.

Het pand is ideaal geschikt (te maken) als kantoor/praktijkruimte of te transformeren naar levensloopbestendige woonruimte en beschikt ook nog over een buitenruimte die opgeknapt dient te worden.

Indeling:

Souterrain:
3 kelderruimtes (6,21*4,46 en 5,78*2.67 en 4,83*2,92m) en een cv ruimte met een verouderde CV opstelling.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met de gebruiker/eigenaar van de bovenwoning, bedrijfsruimte met een diepte van ca 24,50 meter en een breedte die varieert van 6,19 tot 4.37 meter. In deze ruimte bevindt zich een meterkast, toegang tot het souterrain en toiletruimte en een achtergelegen opslag/magazijnruimte met een pantry en dubbele openslaande deur naar de tuin.

In het achterste gedeelte van het pand bevindt zich een lichtstraat die kan zorgdragen voor voldoende lichtinval in het achterste deel van het gebouw.

De tuin is thans enigszins verwaarloosd maar is ruim en kan plaats bieden aan 2 of 3 garages of eigen parkeerplaatsen die toegankelijk zijn vanuit de Sweelinckstraat.

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts indicaties en gelden bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.