Diefsteeg 19 2311 TS Leiden

*****TEVENS WONEN TOEGESTAAN*****

Betreft:

Het betreft hier een horecalocatie op de begane grond, voorzien van horecabestemming *4. Het object is gelegen in de Diefsteeg in het directe centrum van Leiden en wordt verkocht als appartementsrecht. Gezien de indeling is hier echt alles mogelijk van een wijnbar, tot petit-restaurant of bijvoorbeeld een café/bistro (in huidige vorm). Tevens is het mogelijk om van deze ruimte een woning of winkelruimte te maken. Het object betreft een Rijksmonument.

Oppervlakte:

De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 50 m2 (10 x 5 meter).

Kadastraal:

Gemeente Leiden
Sectie G
Nummer 2213 A2

Koopsom:

De koopsom bedraagt € 298.500,00 kosten koper

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt, in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:

- Inventaris (lijst op aanvraag);
- Keuken;
- Bar;
- Verlichting;
- Vloer- en wandafwerking;
- Dubbele toiletten.

Het object wordt "as is, where is" aangeboden en verkocht.

Parkeren:

Parkeren is goed mogelijk in de nabije omgeving, in de daarvoor bestemde parkeergarages.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A44 op beide op 5 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 10% van de koopsom in handen van de notaris.