De Smederij 3 7471 BS Goor

In het centrum van Goor bieden wij u deze commerciële ruimte aan voor de verhuur.

De ruimte leent zich uitstekend als kantoor- en/of winkelruitme en is gelegen nabij een grootschalig parkeerterrein en in de directe omgeving zijn meerdere publiekstrekkers aanwezig zoals onder andere:
– Kruidvat;
– Action;
– Albert Heijn;
– Bakkerij Nollen;
– HEMA;
– Scapino;
– Etc. etc.

Oppervlakte :
Ca. 90 m²

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan: ‘’Goor” en is bestemd voor ‘Centrum’ doeleinden. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn onder andere geschikt voor detailhandel, dienstverlening en lichte horeca.

Huurprijs :
€ 750,00 per maand, exclusief BTW.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving van het object is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit zal opgeleverd worden met de volgende voorzieningen:
– Toilet met urinoir;
– Alarminstallatie;
– CV-installatie met radiatoren;
– Systeemplafond met verlichting;
– Airco-installatie;
– Etc. etc.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. Huurtermijn : 5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model. Indexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per 1 november 2024 of zoveel eerder of later dat partijen onderling overeenkomen.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.