Borculoseweg 3 7141 VK Groenlo

Drie in één koop!

Namens de eigenaren bieden wij dit pand aan bestaande uit drie onderdelen:
een winkelpand en twee bovenwoningen met eigen dakterras.
Één bovenwoning is verhuurd, de twee andere onderdelen zijn vrij van huur en gebruik.

De bestemming is detailhandel.
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, met uitzondering van detailhandel in volumineuze goederen en supermarkten, met dien verstande dat:
1. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' een supermarkt is toegestaan;
2. voor detailhandel op de verdiepingen uitsluitend de bestaande omvang is toegestaan;
b. bestaande woningen;
c. bestaande kamerbewoning,

Bouwjaar 1950.

Winkel (Borculoseweg 3)
Oppervlakte is 265,2 m² met daarbij 32,2 m² aan bergingen en toilet.

Indeling:
Winkelruimte met voor- en zijentree; magazijn, berging en toilet.

Woning 1 (Borculoseweg 1)
Oppervlakte is 126,99 m² met 37,3 m² dakterras.

Indeling:
Begane grond: berging; entree met meterkast en trapopgang.
1e Verdieping: overloop; dakterras; kantoor / hobbyruimte; badkamer; bijkeuken met trapopgang naar 2e verdieping; keuken; woonkamer; twee slaapkamers.
2e Verdieping: open zolderruimte.

Woning 2 (Borculoseweg 5)
Oppervlakte is 128,14 m² met 85,3 m² dakterras.

Indeling:
Begane grond: berging; entree met meterkast en trapopgang.
1e Verdieping: overloop; dakterras; slaapkamer; woonkamer; keuken; bijkeuken met trapopgang naar 2e verdieping; toilet; badkamer.
2e Verdieping: overloop; slaapkamer.

ALGEMEEN:
– Gelegen op een zichtlocatie nabij het centrum
– Parkeermogelijkheden in de directe nabijheid
– Winkelruimte en twee appartementen inclusief dakterras

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 685.000,00 kosten koper