Anegang 25 2011 HR Haarlem

Charmant Winkelwoonhuis in het Historische Hart van Haarlem

Welkom bij Anegang 25, een uniek winkelwoonhuis met karakter en historische allure, gelegen in het bruisende centrum van Haarlem. Dit prachtige pand biedt een ideale kans voor ondernemers die dromen van een winkelruimte op een toplocatie, gecombineerd met een sfeervolle woonruimte, of voor diegenen die verlangen naar een bijzondere woning in het hart van de stad.

Kenmerken van dit Gemeentelijke Monument:

Ligging: Midden in het historische centrum van Haarlem, op een steenworp afstand van winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen.
Architectuur: De fraaie voorgevel is een echt pronkstuk met zijn glas-in-loodramen en liberty-stijl elementen, waaronder de halfbolle ruiten. Een pand met karakter en uitstraling.
Indeling: Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen, met de begane grond als winkelruimte en daarboven een comfortabele woonverdieping.
Kelderruimte: Onder het pand bevindt zich een ruime kelder die extra mogelijkheden biedt voor opslag, atelier of andere creatieve toepassingen.
Authenticiteit: De woning ademt sfeer en historie. Denk aan hoge plafonds, originele details en een unieke ambiance die alleen panden in deze buurt kunnen bieden.
Dit is een kans om te wonen en werken op een locatie die het beste van Haarlem te bieden heeft. Anegang is een levendige straat vol met unieke boetieks, gezellige cafés en restaurants, en diverse culturele attracties. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van het prachtige stadspark De Haarlemmerhout en het NS-station, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot Amsterdam en andere steden.

Wilt u de geschiedenis en charme van Haarlem volledig omarmen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om deel uit te maken van de rijke historie van deze stad en te genieten van het beste dat het centrum te bieden heeft. Welkom in Anegang 25!

Indeling Anegang 25, Haarlem:

Parterre (Begane Grond):
Oppervlakte van ongeveer 33 m², bestaande uit een charmante winkelruimte.
Hoog plafond met prachtige glas-in-loodramen voor natuurlijke verlichting en sfeer.
Teakhouten voorpui met karakteristieke halfbolle ruiten naast de centrale entree.
De entree is voorzien van een granitovloer, wat een vleugje nostalgie toevoegt.
Onder de parterre bevindt zich een kelderruimte (onder de volledige winkel) met voldoende stahoogte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Tussenetage:
Toegankelijk via een inpandige trap, leidend naar een bordes.
Op deze tussenetage is een apart toilet aanwezig.

1e Etage:
Ruime kantoor- of woonkamer met een hoog plafond

2e Etage:
Bereikbaar via een vaste trap vanuit de 1e etage.
Op deze verdieping bevindt zich een overloop met vaste kasten voor extra opbergruimte.
Daarnaast is er een eenvoudige doucheruimte aanwezig.
Deze verdieping biedt een L-vormige extra werk- of slaapkamer met een moderne eenvoudige open keuken.

Dak:
Het pand heeft een plat dak met mogelijkheden voor verduurzaming o.a. toepassing van zonnepanelen.

De beschrijving geeft een gedetailleerd overzicht van de indeling van Anegang 25 in Haarlem. Het biedt een mix van winkel- en woonruimte verspreid over meerdere verdiepingen, waardoor het pand veelzijdige mogelijkheden biedt voor zowel ondernemers als bewoners. Voor exacte informatie en details over de huidige staat van het pand kunt u ons contacten onder Uw bezichtiging meer dan waard.