Willem Prinzenstraat 144 5701 BL Helmond

WOON-WERKOBJECT BESTAANDE UIT EEN WINKEL- EN BEDRIJFSRUIMTE EN DIVERSE OVERIGE RUIMTEN OP DE BEGANE GROND EN EEN ONZELFSTANDIGE CASCO BOVENWONING OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING.

HET OBJECT IS MOMENTEEL IN GEBRUIK ALS SLAGERIJ.

Oppervlakten:
Bedrijfsgedeelte: circa 149m²
Bovenwoning: circa 84m²
Totaal: circa 233m²

Inhoud bovenwoning: circa 301m³

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: E
Nummer: 810
Grootte: 148m²

Energielabel:
D, geldig tot en met 6 september 2031.

Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Binnenstad – Omgeving Leonarduskerk I”.
Het object heeft hierin de bestemming “Wonen”.

Functieaanduiding:
Detailhandel.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Woningen, met dien verstande dat het bestaande aantal woningen en het bestaande woningtype gehandhaafd dient te blijven;
- Aan huis verbonden beroepen;
- Detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';

Inventaris slagerij:
Eventueel ter overname.

KOOPGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat ofwel “As is where is”.

Vraagprijs:
€ 249.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Bedrijfsgedeelte: 10,4%.
Woongedeelte: 2% in geval van eigen bewoning.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.