Hoofdstraat 42 6431 LC Hoensbroek

Hoofdstraat 42, 6431 LC te Hoensbroek.

De Hoofdstraat 42 in Hoensbroek wordt per inschrijving verkocht.

Datum van inschrijving: 10 juli 2024, 18.00 uur. Gegevens van het dossier op te vragen via:
Bezichtigingen op aanvraag.

In hartje centrum van Hoensbroek gelegen bedrijfspand met mogelijkheden voor woonruimte op de verdiepingen.

Het pand heeft een begane grond met een afmeting van ca. 186 ² VVO, een 1e verdieping van ca. 75 m² VVO en een 2e verdieping van ca. 59 m² VVO. Het pand heeft een enorme tuin van ca. 22 meter diep en 10 meter breed en een totale perceeloppervlakte van 455 m².

Het pand ligt op een mooie locatie midden in het centrum aan de Markt met voorlangs de Pastoorskuilenweg.
Op loopafstand ligt een Lidl Supermarkt. Verder loopt de Hoofdstraat door in de hoofdwinkelstraat de Kouvenderstraat. Veel levendigheid in de omgeving en veel potentie voor dit pand.

Indeling van het pand is als volgt.
Begane grond: commerciële ruimte met baliefunctie, spreekkamer, voormalige geldautomaatruimte, toilet. Via de winkelruimte kan men via een rechte steektrap naar de 1e verdieping.
Op de eerste verdieping ligt een spreekkamer en een ruime kamer met keuken en verder zijn er twee toiletten aanwezig. Vanuit de 1e verdieping is er toegang tot het platte dak. Via een rechte vaste trap kan men naar de 2e verdieping.
De 2e verdieping heeft een technische ruimte en verder een grote open zolder onder een schuine kap.

Het pand heeft een energielabel A.