Kerkstraat 30 6031 CH Nederweert

Kerkstraat 28-c en 30 te Nederweert

Representatieve winkelruimte met bovenwoning in het centrum van Nederweert. De beschikbare winkelruimte heeft een oppervlakte van 230 m2 en een frontbreedte van circa 5 meter. De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 195 m2.
Het object wordt in zijn geheel te koop aangeboden.

Locatie: gelegen in het centrum aan een winkelstraat met een zeer divers winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Er is onder andere een bloemenwinkel, Hema, Bruna, Kruidvat, kledingwinkels en diverse supermarkten in de direct nabijheid.

Bestemmingsplan: bestemmingsplan 'Centrum'. Hieronder is onder andere mogelijk detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, kantoren, bedrijven, horeca, dienstverlening en/of wonen.

Object: het pand is nu in gebruik als sportstudio en bergruimte op de begane grond en ruime bovenwoning met onder andere 4 slaapkamers en royaal dakterras op de verdieping.

Kerkstraat 30
Op de benedenverdieping is een sportstudio gelegen met een bruto vloeroppervlakte van 230 m2. Deze is opgedeeld in twee grote ruimtes een kleedruimte, kantoortje en een bergruimte. Via een recht van overpad is het pand aan de achterzijde bereikbaar.

Voorzieningen in de winkelruimte:
- toilet
- douche met sauna
- keuken
- systeemplafond

De inventaris van de sportstudio wordt ter overname aangeboden.

Kerkstraat 28-c
De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 195 m2.

Op de begane grond is een eigen voordeur gelegen naast de ingang van de sportstudio, met hal en trapopgang naar de woning.
Op de 1e verdieping is een overloop met drie slaapkamers, badkamer en toilet gelegen. Aansluitend de ruime woonkamer, aparte woonkeuken, bijkeuken, kantoor, berging en 4e slaapkamer. De bovenwoning heeft een royaal dakterras welke deels is overdekt. Hier kun je genieten van de zon en de privacy.
Het pand is aan de achterzijde via een recht van overpad bereikbaar, te voet of met fiets of brommer aan de hand. Hier bevindt zich een berging en een tweede trapopgang naar de bovenwoning.

Parkeren: gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Aanvaarding: in overleg

Omgeving: In de gemeente Nederweert kun je wonen en werken in een rustige en groene omgeving. In de kern van Nederweert zijn alle basisvoorzieningen en een uitgebreid aanbod van winkels en horecagelegenheden aanwezig. Nederweert heeft ruim 10.000 inwoners.
Er zijn diverse mooie natuur gebieden gelegen zoals Nationaalpark 'De Groote Peel' en vennengebied 'Sarsven en de Banen'. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid. Binnen 5 minuten is de op- en afrit A2 (Maastricht - Eindhoven) te bereiken. Verder zijn er vlotte verbinding in de richting van Roermond, Helmond en Venlo.