Admiraal de Ruyterweg 44-A 3031 AD Rotterdam

Namens Havensteder (verkoper) begeleidt BRiQ real estate de verkoop van twee verhuurde bedrijfsruimten, gelegen in Rotterdam-Crooswijk, plaatselijk bekend als Admiraal de Ruyterweg 44A en 46A te Rotterdam.
Verkoop en levering geschiedt in verhuurde staat en op basis van 'as is, where is'.
Bij verdere belangstelling kunt u contact opnemen met BRiQ real estate. Na ondertekening van de ‘Deelnameverklaring’, kunnen wij toegang verlenen tot de dataroom voorzien van aanvullende (verkoop)informatie.

KERNGEGEVENS BEDRIJFSRUIMTEN
Totaal 2 bedrijfsruimten, (nummer 46A komt leeg per 31-12-2023);
Totaal metrage bedrijfsruimten circa 312 m² VVO;
Totale huurinkomsten van de twee objecten per jaar: € 27.346,- excl. BTW;
Eigendomssituatie: volledig eigendom.

OBJECT INFORMATIE
Het betreft twee appartementsrechten rechtgevend op het gebruik van de bedrijfsruimten gelegen aan de Admiraal de Ruyterweg 44A en 46A te Rotterdam. De bedrijfsruimten worden in verhuurde staat verkocht.

KADASTRALE GEGEVENS
De bedrijfsruimten zijn kadastraal bekend als:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : AD
Complexaanduiding : 510-A
Index : 1 en 2

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de Rotterdamse wijk Rubroek en ligt in het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. Een sociale en veerkrachtige wijk, op loopafstand van de populaire winkelstraat de Meent en het woon- en winkelgebouw de Markthal. Door diverse binnenstedelijke ontwikkelingen zijn jong en oud samengebracht in een kindvriendelijke wijk met op loopafstand een breed scala aan scholen, winkels en restaurants.

Per auto:
Goede bereikbaarheid met de auto: autosnelweg A20 (Hoek van Holland–Gouda) bereikbaar binnen 9 minuten en de A16 (Rotterdam–Breda) bereikbaar binnen 8 minuten.

Per openbaar vervoer:
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer: metro-, tram en bus. Het metrostation Stadhuis is gelegen op 10 minuten loopafstand.

VERKOOPBEGELEIDING
BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze advertentie vermelde objecten. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het objecten.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
De verkoop vindt plaats doormiddel van een verkoop bij openbare inschrijving. De verkoopprocedure wordt nader omschreven in de dataroom. Het is mogelijk tot uiterlijk 7 april, 12:00 uur een bieding uit te brengen bij de notaris.

AS IS, WHERE IS’
Verkoop zal gebaseerd zijn op een “as is, where is”-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. Er worden geen verklaringen of garanties afgegeven, uitdrukkelijk noch stilzwijgend, met betrekking tot de staat, kwaliteit of geschiktheid van de objecten, met uitzondering van datgene wat expliciet vermeld is in een ondertekende Koopovereenkomst.

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.