Kornputsingel 7 8331 JS Steenwijk

Kornputsingel 7 te 8331 JS Steenwijk.

Wonen, werken of een combinatie van beide?

Hier kan het.

Aan de rand van het stadscentrum, aan de statige Kornputsingel staat dit woon-/winkelpand.

In plaats van winkelruimte op de begane grond is het ook uitermate geschikt is voor kantoor houdende beroepen zoals bijvoorbeeld zakelijke dienstverlening maar ook te gebruiken als bijvoorbeeld kapsalon, nagelstudio, pedicuresalon, praktijkruimte (mits toestemming voor bestemmingswijziging gegeven wordt door de gemeente Steenwijkerland).

Oorspronkelijk bouwjaar 1870.
Het geheel is inmiddels grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen en ramen.
Perceel oppervlakte 90 m².

Indeling:

Kelder: Magazijn/opslagruimte ca. 12 m².

Begane grond:
Portiek met entree, hal met toegang tot een semi overdekte ruimte (voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen en containers, separate trapopgang achter een af te sluiten deur naar de bovenwoning en toegang tot de winkelruimte ( ca. 70m²) met toegang tot de kelder magazijn/opslagruimte, een ruimte met toegang tot toilet en mogelijkheid voor een pantry. Achter in de winkel is nog een magazijn/opslagruimte met trapopgang naar eerste verdieping.
De bovenwoning is bereikbaar middels een separate opgang in hal en via de magazijnruime achter in de winkel.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel, water closet en opstelplaats voor het witgoed. Woonkamer met open keuken en trap van en naar de tweede verdieping, via de keuken is er toegang van en naar een kantoorruimte (ca. 30m²) met kast waarin de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Topline bouwjaar 2008) zich bevindt, in deze kantoorruimte bevindt zich tevens een trap van en naar de magazijnruimte achter de winkel op de begane grond.

2e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar derde verdieping, 3 slaapkamers, een tweede overloop met dubbele deuren die toegang bieden tot een heerlijk groot dakterras van ca. 38 m².

3e verdieping:
Een praktische bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Handig voor opslag van uw spullen.

De Kornputsingel bevindt zich aan de rand van het voetgangersgebied van het centrum van de stad met veel voorzieningen in de omgeving zoals een ruim winkelbestand, horecagelegenheden, bioscoop, theater met filmhuis en NS-intercitystation. Op slechts circa 240 meter loopafstand is de ‘Markt’ dat het hart van het stadscentrum is en tevens op circa 150 meter loopafstand is het stadspark ‘Ramswoerthe’.
Groot pluspunt van deze locatie is dat er voor de deur geparkeerd kan worden in de blauwe zone met een parkeerschijf (maximaal 2 uur) of met een parkeervergunning. Tevens is het op loopafstand gelegen van parkeergelegenheden aan de Gasthuispoort (onbetaald, vrij en lang parkeren) en andere parkeerplaatsen aan de Kornputsingel en Woldpoort of de parkeergarage van “Prinsen Hoven’ welk zich bevinden in de blauwe zone (met parkeerschijf kan hier maximaal 2 uur geparkeerd worden of met een parkeervergunning).

Steenwijk ligt centraal in de gemeente Steenwijkerland en heeft als stad veel te bieden, o.a. een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, bioscoop, theater met filmhuis, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties (o.a. overdekt zwembad), NS-intercitystation met busstation, gemeentehuis, het gezondheidscentrum Steenwijkerland, diverse onderdelen van de poliklinieken van de ziekenhuizen (Isala klinieken uit Meppel en Zwolle en Tjongerschans uit Heerenveen).
Tevens zijn er bij de op- en afritten ter hoogte van Steenwijk Noord, Centrum en Zuid goede aansluitingen op de A-32 (Meppel-Leeuwarden).

Ook de omgeving is prachtig met onder andere het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kunt u heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. Ook in de winter wanneer er ijs ligt is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars.

Wilt u wonen en werken combineren, of wonen op een unieke locatie in het centrum van de stad?

Dan is dit uw kans.

Maak snel een afspraak.